Престижная недвижимость на острове Эльба, Тоскана

Описание

Описание на русском языке:
Очаровательная недвижимость престижного уровня в Тоскане, на острове Эльба, которая стоит на вершине небольшого холма с видом на залив Портоферрайо. Утопающая в природе недвижимость состоит из участка земли площадью около 21 га, на котором расположено несколько зданий. Он расположен в местечке Кампо-ай-Пери, всего в 8 км от Портоферрайо, в 5 км от Порто Аззурро и всего в 1 км от моря (Лидо ди Каполивери или Норси) и граничит с гольф-клубом Аквабона. Примерно 4 га земли используется как оливковая роща с 550 оливковыми деревьями, средний урожай которых составляет 70 квадратных метров оливок в год. Другая часть земли ранее использовалась как виноградник, и есть возможность, также с точки зрения административных разрешений, восстановить его. Огород и лес дополняют участок. Имеющиеся здания разделены следующим образом: 1. Усадьба; 2. Бывший дом фермера; 3. Гараж; 4. Две небольшие хозяйственные постройки; 5. Подземный погреб; 6. Лимонный домик.
1. УСАДЬБА
Площадью около 450 квадратных метров, построенный в начале 20-го века, он был отремонтирован в 1970-х годах и имеет прекрасную отделку, что делает его уникальным. Расположенный на двух этажах, первый этаж включает в себя квартиру с двумя спальнями, ванной комнатой, гостиной с камином и кухней с кладовой. Вторая квартира с отдельным входом из сада, с ванной комнатой и кухней. На втором этаже находится квартира с кухней и обслуживанием, а также три комнаты с ванной комнатой. В одной из них есть большая терраса с видом на море.
2) ДОМ ФЕРМЕРА
Типичная структура крестьянских домов начала века была полностью отремонтирована с отделкой высокого уровня. Состояние внутри и снаружи отличное, а общая чистая площадь составляет 210 квадратных метров. Состоит из двух квартир, одна из которых с большим садом и площадкой для барбекю, каждая на одном этаже и нескольких кладовых.
3) ГАРАЖ
Находится рядом с жилым домом, примыкает к большой частной парковке.
4) ДВЕ НЕБОЛЬШИЕ ПРИСТРОЙКИ
Они расположены в саду главного дома и представляют собой две жилые комнаты. С той же отделкой, что и в главном доме, дополнением которого они являются, они находятся в отличном состоянии. В непосредственной близости находятся барбекю, дровяная печь и технические помещения, используемые в качестве прачечной.
5) ПОДВАЛ
Здание, относящееся к эпохе Второй мировой войны и ранее использовавшееся немецкой армией в качестве бункера, расположено рядом с главным домом, внутри сада, находится полностью под землей и используется в качестве погреба.
6)ЛИМОНАЙЯ
Уединенный и выразительный сад, характеризующийся в основном цитрусовыми растениями (лимоны, апельсины, грейпфруты и мандарины). Внутри находятся клумбы из каменной кладки и бассейн с водой из двух долин, расположенных выше по течению участка.
На участке имеются два римских колодца и недавно построенная артезианская скважина, которые обеспечивают участок обильным водоснабжением (отличного качества, как показали проведенные анализы) как для бытовых нужд, так и для сада.
Эльба - это остров в Национальном парке Тосканского архипелага, известный своими пляжами и тем, что принимал Наполеона Бонапарта во время его изгнания (1814-15 гг.). Остров со 100 пляжами необычайной красоты, остров для треккинга и горных велосипедов, остров тысячи цветов и ароматов, остров минералов, богатый историей и культурой.