Культовое поместье в самом сердце Коста-Смеральды

Описание

Впервые выходя на рынок, эта исключительная собственность представляет собой редкую возможность, которой суждено остаться уникальной. Это место — не просто дом, а подлинный образ жизни, предназначенный для тех, кто ищет высший уровень расположения, уединения и природной красоты.
Усадьба расположена в доминирующем положении над заливом Маринелла, в самом сердце эксклюзивного Порто-Ротондо, с видом на кристально чистые воды Коста-Смеральды. Непосредственное соседство с обширным парком знаменитой Виллы Чертоза гарантирует поистине уникальное окружение: охраняемый, тихий и не подлежащий застройке природный ландшафт, который сохраняет ценность и уникальность объекта на протяжении времени.
Из каждого внутреннего и внешнего пространства открывается бескрайний вид на море. Панорама абсолютна, непрерывна и завораживающа: она сопровождает средиземноморский свет от рассвета до заката, превращая каждый момент дня в личное зрелище. Редкое ощущение — словно находишься между небом и морем, в полной гармонии с окружающим пейзажем.
Расположенная на частном участке площадью около 3 200 кв. м, вилла утопает в пышных средиземноморских садах с зрелой растительностью и характерными ароматами сардинской маккии. Тишина, уединение и качество пространства делают эту резиденцию идеальной как для частного проживания, так и для приема избранных гостей.
Резиденция общей площадью около 575 кв. м располагается на трех уровнях и состоит из трех основных строений. Такая планировка создает идеальный баланс между представительскими зонами, приватными пространствами и независимыми помещениями для гостей или семьи, обеспечивая комфорт, функциональность и высокую гибкость использования.
Восемь спален и десять ванных комнат принимают гостей в элегантной и расслабляющей атмосфере, а просторные панорамные террасы, бассейн с видом на море и открытые лаунж-зоны приглашают наслаждаться жизнью на свежем воздухе. Дополняют объект изысканная wellness-зона с хаммамом и спа, открытый тренажерный зал, зона барбекю, помещения для персонала и просторная частная парковка на территории усадьбы.
Частная тропа длиной около пятидесяти метров ведет напрямую к пляжу и эксклюзивному пляжному клубу — редкая привилегия в этой части Коста-Смеральды, позволяющая наслаждаться прямым доступом к морю, не отказываясь от полной приватности.
Помимо своей внутренней ценности как резиденции высочайшего уровня, объект предлагает интересные возможности для дальнейшей капитализации. Возможность разделения на два независимых участка делает его особенно привлекательным также как инвестиционный или девелоперский проект, неизменно сохраняя статус абсолютной эксклюзивности.
Расположение является одним из ключевых преимуществ: уединенное и тихое, но всего в нескольких минутах от яхтенной марины, бутиков и лучших ресторанов Порто-Ротондо. Редкий баланс между приватностью и центральностью в одном из самых престижных уголков Средиземноморья.
Эта собственность уникальна, потому что рассказывает историю. На протяжении поколений она принадлежала одной семье и сегодня впервые предлагается на рынке. Вневременное место с абсолютным видом на море, ультра-премиальным расположением и гибкостью использования, идеально подходящее как для частной резиденции, так и для инвестиции высочайшего уровня.