Campiglia Marittima: Гостиничный объект с высоким потенциалом развития в Кампилья-Мариттима - продажа - Вилла Campiglia Marittima

1,500,000 Campiglia Marittima

rooms 12

baths 13

Площадь 750

Площадь сада 6000

Описание

Расположенная в сельскохозяйственном ландшафте с широкими открытыми панорамами, ровным рельефом, зелёными аллеями, ухоженными газонами и свободными видами, данная недвижимость представляет собой редкое сочетание тосканского пейзажа, гостиничной функциональности и потенциала развития, благодаря местоположению, обеспечивающему быстрый доступ к побережью, термальным зонам, туристическим портам и основным культурным маршрутам региона. Комплекс легко доступен и хорошо просматривается, сохраняя при этом приватность, имеет застроенную площадь около 750 кв.м и состоит из десяти автономных жилых единиц, расположенных на двух уровнях, с продуманными планировками, отдельными входами, светлыми интерьерами, несколькими сторонами освещения и организацией пространства, способствующей гибкому управлению размещением гостей, дополненной общими зонами на первом уровне, предназначенными для приёма, сервисных помещений и коллективных мероприятий. Внешняя территория площадью около 6 000 кв.м полностью огорожена и рационально организована, включает внутренние дорожки, благоустроенные зелёные зоны, затенённые участки, большой бассейн площадью около 140 кв.м с вымощенной зоной для отдыха, зоны релакса с беседками, пространства для питания на открытом воздухе, крытую зону барбекю, отдельную детскую игровую площадку, удобно организованные внутренние парковки и дискретно расположенные технические зоны, при этом весь комплекс находится в отличном состоянии и полностью готов к эксплуатации. Дополнительным преимуществом является уже утверждённое право на строительство около 300 кв.м, предназначенных для сервисных помещений, wellness-зоны, ресепшн или расширения существующих функций, что делает объект исключительно привлекательным как для инвесторов в туристическую сферу, так и для покупателей, ищущих статусную недвижимость с ярко выраженной территориальной идентичностью и реальной доходностью.