Waterfront villa: range: 30M € - 35M €

Descrizione

In posizione assolutamente unica e rarissima, direttamente a lago, proponiamo in vendita una straordinaria villa storica della seconda metà dell’800, dimora di grande fascino e prestigio, con pontile privato, darsena privata e accesso diretto alle acque del Lago di Como.
La proprietà si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a un piano seminterrato collegato al livello della darsena e del lago, ed è circondata da un meraviglioso terrazzo panoramico con colonne, dal quale si gode una vista impareggiabile sul lago.
Distribuzione interna:
Piano Terra
Elegante ingresso di rappresentanza, grande soggiorno con camino e veranda affacciata sul giardino, biblioteca con camino, sala da pranzo, raffinata sala da tè, cucina abitabile, studio e guardaroba. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ricchi di dettagli architettonici d’epoca.
Piano Primo
Quattro camere da letto, ciascuna con bagno privato e guardaroba, tutte con balcone e splendida vista lago.
Piano Seminterrato
Cantina, ripostiglio e appartamento per il personale composto da camera da letto, bagno e angolo cottura, con accesso comodo alla zona della darsena.
Spazi esterni e pertinenze
La villa dispone di una darsena privata in grado di ospitare fino a tre imbarcazioni, con ingresso protetto dai venti del nord, oltre a lungo pontile privato per l’ormeggio di barche e motoscafi e boa per imbarcazioni di grandi dimensioni.
Completano la proprietà ampia terrazza con serra/gazebo, oltre 10 posti auto esterni, garage, copertura per 3 auto e piscina attualmente in costruzione, che renderà la residenza ancora più esclusiva.
Questa villa rappresenta una opportunità irripetibile per chi desidera una residenza storica di altissimo livello, in posizione fronte lago, con privacy, charme e servizi nautici privati direttamente a casa.
Riservatezza e modalità di accesso
Le informazioni relative alla proprietà saranno condivise esclusivamente previo contatto preliminare volto a verificarne il concreto interesse e successiva sottoscrizione di accordo di riservatezza (NDA).
La trattativa è strettamente confidenziale e riservata unicamente a clientela qualificata.