Villa moderna con vista lago e piscina

AP 189
1,550,000 San Felice del Benaco
Camere 4
Bagni 4
MQ 250
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Descrizione

La proprietà dista poche decine di metri dal Lago di Garda ed è inserita in una zona residenziale a forte vocazione turistica.
Moderna ed esclusiva, la villa a San Felice rappresenta il sogno di chi ama l’eleganza nella semplicità: gli interni curati, ma sobri conferiscono all’abitazione un’aria soave senza esagerazioni.
Disposta su due livelli, la villa presenta una zona giorno al primo piano composta da un grande soggiorno con cucina, ed anche la zona notte con camera matrimoniale con cabina armadio. Il soggiorno si affaccia su una terrazza panoramica dove si può ammirare la bellezza e i colori del lago di Garda. Il piano terra, raggiungibile tramite una scala interna, è composto da tre camere matrimoniali ognuna con il suo servizio.
Nella proprietà è compreso un ampio porticato, un bellissimo giardino di circa 1400 mq con un'incantevole piscina a sfioro di circa 90 mq, il tutto affacciato ad una meravigliosa vista lago.
Doppio accesso dalla strada principale e da una strada secondaria. Non c'è il box auto ma diversi posti auto scoperti.
L'immobile ha subito una radicale ristrutturazione e si presenta in ottimo stato con finiture di alto livello. Pavimentazione in parquet di rovere, scala in marmo, serramenti nuovi con vetrocamera, predisposizione climatizzatore.
Gli ampi volumi della proprietà, le finiture di pregio, la sua location prestigiosa e la magnifica vista lago rendono la villa une delle più interessanti occasioni d’investimento, dal potenziale abitativo elevatissimo.
Il Territorio:
San Felice del Benaco dista circa 35 chilometri a est da Brescia. È sulla costa ovest del Lago di Garda, anticamente conosciuto come Benàcus o Benàco. confina a sud con Manerba, a nord con Salò ed a ovest con Puegnago del Garda.
Il territorio comprende i tre piccoli centri di San Felice, Portese e Cisano e costituisce un promontorio morenico che si protende sul lago di Garda fra il golfo di Salò e il golfo di Manerba, delimitato dal monte della Croce, dal monte Campagnolo e dal monte Santa Caterina.
Del comune fa parte anche l'Isola del Garda, appartenente alla famiglia Borghese Cavazza.

Caratteristiche e accessori

  • Stato immobile ottimo
  • MQ 250
  • Nr. camere 4
  • Nr. bagni 4
  • Mq Terrazzo
  • Mq giardino 1400
  • Panorama vista lago
  • Lati liberi 4
  • Cantina-solaio
  • Box
  • Posti auto 2
  • Spese annue 0 €
  • Piano 1
  • Orientamento nord ovest sud est
  • Classe energetica g
  • Arredi non arredato
  • Tipo cucina a vista
  • Riscaldamento autonomo
Camino, Canna Fumaria, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Ingresso Indipendente, Lavanderia, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Piscina, Porta Blindata, Rete Dati, Tavolini Esterni, Veranda, Video Citofono

Mappa

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AP 189

Villa moderna con vista lago e piscina

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