Villa fronte lago con area edificabile

AH
2,990,000 Sirmione
Camere 4
Bagni 2
MQ 3200
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Descrizione

Tra Sirmione e Peschiera del Garda importante villa singola fronte lago con possibilità di ampliarsi e ulteriormente grazie al lotto edificabile, la proprietà ha anche una parte di terreno piantumato da vigneto e le soluzioni sono molteplici come potrete notare:
Totale terreno 3260 mq di cui 2200 mq edificabili sotto Sirmione e circa 800 mq sotto Peschiera come giardino della casa, Indice di edificabilità terreno sotto Sirmione 0.75 mq/mc, la villa attualmente esistente è 350 mq abitabile su 2 piani con 120 mq terrazzi, 30 mq portico, 330 mq seminterrato h.3.00 mt
37 mq garage esterno ( 2 vani) e 170 mq circa di sottotetto rialzabile ( possibile recupero con piano casa Veneto).
Per ulteriori informazione non esitate a contattarci.

Caratteristiche e accessori

  • Stato immobile da ristrutturare
  • MQ 3200
  • Nr. camere 4
  • Nr. bagni 2
  • Mq Terrazzo
  • Mq giardino
  • Panorama vista lago
  • Lati liberi 4
  • Cantina-solaio
  • Box 2
  • Posti auto 5
  • Spese annue 0 €
  • Piano
  • Orientamento nord ovest sud
  • Classe energetica g
  • Arredi possibilità
  • Tipo cucina abitabile
  • Riscaldamento autonomo

Mappa

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AH

Villa fronte lago con area edificabile

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