Azienda agrituristica con Tartufaie nelle Marche

AL 026_
Trattativa riservata Cagli
Camere 10
Bagni 10
MQ 13400
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Descrizione

Sito nel Comune di Cagli a 2 km da Acqualagna famosa capitale per il tartufo pregiato tutto l’anno, risalente al XVI secolo con 12,5 ettari di terra.
Agriturismo attivo dal 2000 con 8 appartamenti con n° ospiti 32 e capienza fino a 50 ospiti.
Casa Padronale (6 appartamenti)
Fienile (2 appartamenti di cui 1 anche per disabili)
Totale mq 900
L’Agriturismo si trova in una posizione unica con affaccio sulle Colline del Montefeltro a 20 minuti da Urbino, 30 da Gubbio, 25 da Fano e dalla Costa Adriatica, 10 minuti dal famoso Passo del Furlo.
Attualmente l’Agriturismo riesce a fare circa 1400/1600 presenze l’anno con un 70% di clientela fissa e negli ultimi anni della pandemia l’attività è cresciuta tantissimo con clientela Italiana riuscendo a riempire anche i mesi di Settembre ed Ottobre.
Gli appartamenti sono tutti arredati e in ottimo stato.
La ricchezza di sorgenti d’acqua, la presenza del Tartufo Bianco Pregiato, famoso in tutto il mondo, della terra circostante e per la vicinanza a siti di importanza storica e patrimonio unesco.
Terra
2,3 ettari di tartufaia coltivata, realizzata nel 2014 con impianto di 520 alberi tartufigeni con tartufo nero scorzone e pregiato, dal 2020 e precisamente dal mese di giugno le tartufaie sono andate in produzione.
3 ettari con decreto della Regione Marche come Tartufaie Private Riservate
2,5 di campi coltivati negli ultimi 7 anni a seme erba medica biologico
7 h circa di bosco tartufigeno dove si raccoglie sia il Tartufo Bianco Pregiato che Nero Pregiato e Scorzone
Da giugno fino a fine agosto si raccoglie il tartufo estivo e scorzone. Nei mesi di Ottobre ,Novembre e Dicembre si raccoglie il tartufo Bianco, e da Gennaio il tartufo nero pregiato e bianchetto a seguire. Ci sono pochissime aziende agrituristiche con tartufaie private sul territorio marchigiano.

Caratteristiche e accessori

  • Stato immobile ottimo
  • MQ 13400
  • Nr. camere 10
  • Nr. bagni 10
  • Mq Terrazzo
  • Mq giardino 125000
  • Panorama vista aperta
  • Lati liberi 4
  • Cantina-solaio
  • Box
  • Posti auto
  • Spese annue 0 €
  • Piano
  • Orientamento nord ovest sud est
  • Classe energetica g
  • Arredi arredato
  • Tipo cucina a vista
  • Riscaldamento autonomo
Aria Condizionata, Bagno Disabili, Camino, Canna Fumaria, Piscina

Mappa

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AL 026_

Azienda agrituristica con Tartufaie nelle Marche

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