Neue Luxusvilla auf Sardinien Klasse A1

Beschreibung

Eine Design-Residenz mit Swimmingpool in einer renommierten Ferienanlage in Pula, Sardinien, nur wenige Kilometer von Cagliari und seinem internationalen Flughafen entfernt. Diese Immobilie zum Verkauf in Sardinien befindet sich in einem üppigen 1200 qm großen Garten und besteht aus 2 Etagen, 3 Schlafzimmern und 4 Bädern und kann bis zu 6 Personen beherbergen. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer mit Bad und ein Doppelschlafzimmer mit Bad en-suite. Dank eines großen Fensters steht es in Kontinuität mit der umgebenden Natur. Im ersten Stock des Hauses befindet sich der Schlafbereich, der sowohl von innen als auch von außen zugänglich ist und aus 2 Doppelzimmern mit jeweils eigenem Bad besteht. Die Zimmer blicken auf eine große, unregelmäßig geformte Terrasse von 90 Quadratmetern, auf der sich Entspannungsbereiche befinden, die eine Reihe von Panoramablicken bieten.
Der reizvolle und intime 40 m² große Swimmingpool und ein schöner 395 m² großer Innenhof vervollständigen diese zum Verkauf stehende Immobilie, die von einer üppigen mediterranen Vegetation umgeben ist, die die Villa Nea zu einem perfekten Ort macht, um die Natur zu betrachten und sich mit der Familie oder Freunden zu entspannen. Technische Einzelheiten:
Grundstück: 1.200 m2
Gewerbliche Fläche: 395 m2
Innen: n. 3 Schlafzimmer + Arbeitszimmer; n. 4 Bäder
Außenbereich: Terrasse von 90 m2; Veranda von 110 m2; Schwimmbad von 40 m2
Innenausstattung: Bäder mit Catalano-Sanitärkeramik und Boffi-Armaturen; Einbauküche aus Fuksas Design by Xera-Stahl; Außeneinbauten aus massivem Mahagoniholz, das mit Glas auf Wasserbasis lackiert ist; selbstnivellierende Harzböden und Treppen mit Stufen aus lokalem Stein
Außenanlagen: Terrasse aus Beton und Harz (Holz in Ipé-Essenz optional); automatisches Chlorsystem für Pools und Wannen (Salz und UV optional); automatisches Bewässerungssystem; Parkplatz aus Stein (2 Stellplätze) mit Pergola aus Holz; Raum für technische Anlagen im Freien; Rasen in mediterrane Macchia integriert.Die Kosten für die Innenausstattung sind gesondert zu berücksichtigen. Für Sportbegeisterte bietet die Anlage auch einen 27-Loch-Golfplatz mit Clubhaus und Golfakademie sowie alle Dienstleistungen eines exklusiven Resorts, einschließlich eines Hauskochs (auf Reservierung). Diese Luxusvilla stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, eine wertvolle Immobilie auf Sardinien zu erwerben, nur wenige Schritte von den schönsten Stränden im Süden der Insel wie Tuerredda, Acqua Durci und Cala Cipolla entfernt.